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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 264.000 € (cod.63ea2f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 264.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Adriana Immobiliare) a
264.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.526 €/m² e
4.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Calenzano. Zona Universitaria pressi. Ampio 3 vani al secondo piano con ascensore di piccola palazzina di soli 3 piani. Di recente costruzione, l'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo. E' composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso ad ampio balcone, cameretta, servizio. Aria condizionata in tutte le stanze. Termoautonomo. Completano la proprietà garage di circa 20 mq. al piano seminterrato raggiungibile con ascensore e cantina. L'immobile è molto luminoso e ben rifinito pavimenti in parquet nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno. Abitabile subito. Foto rendering al solo scopo dimostrativo. Su richiesta invio di foto reali. Classe B IPE in via di definizione Richiesta Eu. 264000 Adriana Immobiliare 348 3136466 Classe Energetica: B
