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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia a 330.000 € (cod.63de1ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Carraia, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.579 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carraia (da 2.240 €/m² a 3.510 €/m²) e per case indipendenti in zona Carraia (da 2.450 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, ma anche la zona di Carraia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
2.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Calenzano - Carraia In contesto estremamente silenzioso e completamente immerso nel verde, a 5 minuti dal centro del Comune di Calenzano, si propone appartamento disposto su due livelli in bifamiliare senza nessuna spesa condominiale. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina abitabile separata. Nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una doppia e una matrimoniale con accesso alla terrazza adibita a lavanderia. Inoltre l'immobile dispone di due servizi igienici finestrati con box doccia e di un ripostiglio sottoscala. Completa la proprietà un ampio giardino angolare di 120 mq circa. L'immobile si presente in perfetto stato conservativo vista la recente edificazione e ristrutturazione. Pannello solare. Riscaldamento elettrico. No spese condominiali. Impianti tecnologici (elettrico, idrico, gas) a norma, infissi in legno con doppi vetri
