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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 407.000 € (cod.63dd567f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 407.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
407.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4472 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.589 €/m² e
4.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZOPPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Rif.538Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale in fase di realizzazione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie lorda di mq 91,00 circa ed è composto da luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al giardino, ampia camera matrimoniale anch'essa con accesso al giardino, cameretta e due bagni. Completa la proprietà cantina di mq 7,00 circa e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e predisposizioni impianto di allarme e domotica. La consegna è prevista per Settembre 2025. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Richiesta Euro 407.000,00 Sismabonus già detratto. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.538Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it
