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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 255.000 € (cod.63c63a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
RIF I/1491 - CALENZANO CENTRO - Nelle immediate vicinanze del centro di Calenzano e dai principali servizi, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita grazioso appartamento di 3,5 vani posto al secondo piano privo di ascensore. La porta di ingresso si apre sull' ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere al terrazzo ed a un comodo ripostiglio. La zona notte si compone di due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale e dal bagno con box doccia e vasca. Completa la proprietà cantina posta al piano terreno del condominio ed un posto auto coperto condominiale accessibile tramite cancello elettrico. L'appartamento si presenta arioso e luminoso ed in ottime condizioni in quanto ristrutturato intorno al 2010. Riscaldamento termosingolo, APE in classe G EP, gl,nren 140,71 kWh/m Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
