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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 472.000 € (cod.63bb1157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 472.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
472.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3630 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.577 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.200 €/m²) e per quadrivani (da 2.985 €/m² a 4.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
BALLERINI IMMOBILIARE CALENZANO, proponiamo la vendita di un bell'appartamento inserito in un contesto di nuova costruzione in corso, in quartiere centrale, denso di ottimi servizi. Gli appartamenti sono di prossima realizzazione, con consegna prevista a metà anno 2025. PREVISTO SISMA BONUS: € 48.000 SCONTO IN FATTURA ALL'ACQUISTO. Situato al piano terra senza alcuna barriera architettonica, questo immobile offre un ampio giardino/resede. La sua composizione comprende un ingresso nel soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, le 3 camere da letto, i 2 bagni, 2 logge coperte, oltre al prima citato giardino. Cantina e posto auto sono inclusi. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, predisposizione per impianti di antifurto e domotica. Le rifiniture sono di pregio e c'è la possibilità di scegliere materiali e rivestimenti. L'immobile si acquista direttamente dall'impresa costruttrice. Foto relative al cantiere in corso di edificazione, è possibile che non siano tutte relative all'immobile oggetto del presente annuncio. Prezzo € 472.000. AL NETTO DEL BONUS FISCALE! PREVISTO SISMA BONUS: € 48.000 SCONTO IN FATTURA ALL'ACQUISTO. MAGGIORI INFO IN AGENZIA
