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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello a 340.000 € (cod.63807720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.499 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Settimello (da 2.195 €/m² a 4.010 €/m²) e per case semindipendenti in zona Settimello (da 1.870 €/m² a 3.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.
VIA SENESE,51 NERO, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Settimello. Nuda proprieta'. Ottimo appartamento disposto su 2 piani con ingresso indipendente, posto auto, cantina, 7 vani, doppi servizi finestrati, posto biciclette coperto. l'immobile à in un bel contesto tranquillo e nel verde, in palazzina ben […]
