Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calenzano in zona Ponte alla Marina a 615.000 € (cod.634edc32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calenzano Ponte alla Marina, la richiesta di 615.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.232 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte alla Marina (da 2.100 €/m² a 3.780 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ponte alla Marina (da 1.830 €/m² a 3.615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre la zona di Ponte alla Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte alla Marina) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Carraia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calenzano in zona Ponte alla Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage
Calenzano, nei pressi di Ponte alla Marina, in una zona ben collegata ai principali servizi, Scarpina Immobiliare, propone in vendita casa indipendente libera su tre lati. L'abitazione di circa mq 280 è disposta su un totale di 3 piani ed è suddivisa nel seguente modo: Il piano terra si compone di ampio disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e cucina, collegata al comodo terrazzo, da cui tramite una scala, è possibile raggiungere la resede di 145mq. Al piano superiore su un ampio ingresso, si affacciano quattro ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo frontale angolare di circa 20mq, 1 studio anch’esso collegato al terrazzo, e 2 bagni entrambi finestrati. Infine, il piano seminterrato di circa 100mq a cui si accede sia dall’interno dell’appartamento, sia dalla corte privata, presenta una zona lavanderia, una cantina e un garage di 30mq
