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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 239.000 € (cod.6348f6b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
RIF.I/1412 - CALENZANO CENTRO - In zona comoda e vicina a tutti i servizi in quanto prossima al centro di Calenzano, IMMOBILIARE1984 propone in vendita appartamento posto al quarto ed ultimo piano privo di ascensore di una palazzina anni '70 ubicata in strada privata. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone che affaccia sul cortile posteriore, cucina abitabile servita da un ulteriore balcone, ampio ripostiglio finestrato utilizzabile come studio o cameretta, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto, fornito di pilozzo, posto al piano terra dell'edificio. L'immobile si presenta da rimodernare, in quanto completamente ristrutturato nei primi anni 2000, ma è caratterizzato da elementi di pregio quali arredi in muratura e parquet. Termosingolo e basse spese condominiali. APE in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
