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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano in zona Carraia a 1.050.000 € (cod.63043448)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calenzano in zona Carraia, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobilsesto di luca sarri) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3962 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.461 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carraia (da 2.610 €/m² a 4.340 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre nella zona di Carraia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carraia) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano in zona Carraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilsesto di luca sarri
Via dante alighieri 42, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
In posizione dominante e panoramica sulla collina di Carraia, si propone la vendita di una splendida colonica già suddivisa in due unità indipendenti, una al piano terreno e l'altra al piano superiore. Lo stato di manutenzione è eccellente e le finiture interne sono di particolare pregio e rispecchiano le caratteristiche delle coloniche in stile toscano. Gli affacci nel verde e l'ampio giardino circostante rendono questa proprietà unica nel suo genere, perfetta per due nuclei famigliari. Eventualmente viene considerata anche la possibilità di vendita separata delle due unit
