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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 360.000 € (cod.62f68a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIUSTI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4864 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.357 €/m² e
4.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
CALENZANO IN ZONA CENTRALE, QUINDI VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELL' APPARTAMENTO IN FASE DI REALIZZAZIONE COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA, CAMERETTA, RIPOSTIGLIO E BAGNO FINESTRATO. INOLTRE DUE LOGGIE DI CUI UNA ABITABILE, RESEDE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO. L'IMMOBILE VERRA' DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO, PREDISPOSIZIONE DOMOTICA. IL CAPITOLATO PREVEDE RIFINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. RICHIESTA EURO 360.000 - RIF A331
