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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calenzano in zona San Donato a 780 € mese (cod.65d654de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona San Donato, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CROCETTI) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Settimello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calenzano in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con cantina
CALENZANO, ZONA UNIVERSITARIA, IN ESCLUSIVA, affittasi bellissimo bilocale arredato con giardino, grande garage e cantina, piano terra, aria condizionata, termo singolo. Una vera rarità. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno-cucina, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. Libero da subito. Contratto 3+2 cedolare secca con obbligo di prenderci la residenza. Canone 780,00 Euro mensili, più 90 Euro mensili di spese condominiali. Utenze escluse. Mandare una presentazione scritta con le proprie referenze economiche. NON CHIAMARE. Risponderemo soltanto a chi ci scrive con una presentazione accurata
