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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calenzano in zona Settimello a 1.020 € mese (cod.65bb462a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 1.020 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.020 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCO IMMOBILIARE DI F. CASINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con garage con angolo cottura
DISPONIBILE SUBITO - Calenzano, zona Settimello in fabbricato ex-colonico molto caratteristico, AFFITTASI a referenziatissimi splendido appartamento 3VANI di complessivi mq.62 calpestabili, totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio […]
