L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Calenzano in zona Ponte alla Marina a 1.100 € mese (cod.6573bd64)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Calenzano in zona Ponte alla Marina, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Ponte alla Marina (da 9,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre nella zona di Ponte alla Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte alla Marina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 11,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,12%).

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•  Mercato Immobiliare a Calenzano
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