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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calenzano in zona Settimello a 1.020 € mese (cod.65689085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 1.020 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.020 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCO IMMOBILIARE DI F. CASINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con garage con angolo cottura
DISPONIBILE SUBITO - Calenzano, zona Settimello in fabbricato ex-colonico molto caratteristico, AFFITTASI a referenziatissimi splendido appartamento 3VANI di complessivi mq.62 calpestabili, totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento risulta composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di mq.20 e mq.14, bagno finestrato con doccia oltre garage al piano seminterrato e posto posto auto privato in piazzale al piano terreno ma coperto da struttura. L'immobile è completamente arredato con elettrodomestici completi in cucina e lavatrice in bagno PREDISPOSTA MA NON FORNITA, aria condizionata. Contratto di locazione 4+4 con canone Euro/mese 900,00 oltre Euro/mese 120,00 di condominio a carico del conduttore, comprensive del riscaldamento centralizzato ed acqua, per un importo totale mensile di Euro 1.020,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia, 10 Rif.A0418_TRILO PT (box + posto), www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141
