L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Calenzano a 420 € mese (cod.6550e529)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Calenzano, la richiesta di 420 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 420 € mese per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,5 €/m² mese e 14,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,37%).

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•  Mercato Immobiliare a Calenzano
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