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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calenzano in zona Settimello a 1.200 € mese (cod.653d4b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Settimello (da 8,8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CALENZANO: In zona Settimello la nostra agenzia propone l' affitto di un bel terra tetto di circa 90 mq. disposto su due livelli: Al piano terra troviamo la cucina abitale, il soggiorno, ed un servizio mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera, è presente anche un resede esterno di circa 20 mq. ed un garage a cui si accede sia dall' esterno che dall' interno dell' appartamento. Libera da subito, contratto 4+4 a cedolare secca. Solo referenziatissimi con documentazione di reddito dimostrabile. RIF. A1530 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427
