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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Calenzano in zona Settimello a 2.700 € mese (cod.640df1b5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimello, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
VIA DI NOVOLI, 73/C, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
CALENZANO In zona industriale, vicino allo svincolo autostradale, affittasi locale direzionale di circa 250 mq. L'immobile è posto al piano terra ed è composto da tre stanze divise in cartongesso, ulteriori quattro tanze di cui due senza finestre, doppi servizi di cui unoa norma invalidi e due locali uso tecnico. L'immobile è stato soggetto di completa ristrutturazione e viene fornito con impianti a norma e riscaldamento a pompa di calore
