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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calenzano in zona Settimello a 1.000 € mese (cod.636f823d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per uffici (da 7,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino
Calenzano: In zona Settimello la nostra agenzia propone l affitto di un ottimo ufficio di circa 100 mq. suddiviso in tre ambienti, oltre a doppi servizi, di cui uno con doccia. L ufficio si trova al primo piano senza ascensore ed è situato all interno di una palazzina direzionale. RIF. U174 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Arrighetto da Settimello 12 Zona: Settimello Provincia: Firenze Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 100 Condizioni: Ottimo stato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Riscaldamento: Autonomo elettrico Bagni: 2 Giardino: non specificato Posto auto Spese condominiali mensili: 30 Euro Classe energetica: E
