Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo a 980.000 € (cod.6638d9bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
542 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAGGINALE - FALTONA - POLCANTO - SALAIOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage di recente ristrutturazione
RIF. 388702 - Villa indipendente articolata su più livelli, composta da elegante zona living a doppia altezza, cucina abitabile, seconda cucina, sei camere da letto, cinque bagni, due ampie taverne, cantina, locale tecnico, ripostiglio, due terrazze panoramiche, e un garage. La proprietà include una dépendance, attualmente adibita ad abitazione del giardiniere e facilmente destinabile ad alloggio per ospiti o personale di servizio, oltre a un parco privato di oltre due ettari con piscina fuori terra, terreni agricoli adiacenti e area parcheggio con capienza fino a 20 autovetture. Superficie catastale complessiva mq 542. Immobile di tipo signorile, caratterizzato da ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. Attualmente adibito con successo a Bed & Breakfast, si presta anche all’utilizzo come prestigiosa residenza privata, dimora multifamiliare o struttura turistico-ricettiva di alto livello. La zona interessata è collinare e riservata, immersa nel verde lungo Via Faentina, nel comune di Borgo San Lorenzo, e collegata al centro cittadino e ai comuni limitrofi dalla vicina viabilità principale. Il contesto è panoramico e tranquillo, caratteristico della campagna del Mugello, con ampie aree verdi e terreni agricoli
