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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Ronta a 105.000 € (cod.661c869e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Ronta, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANICAGLIA - GREZZANO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.030 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Ronta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In vendita a Borgo San Lorenzo, nella tranquilla e ricercata zona di Ronta, proponiamo un appartamento di mq. 87 posto su due livelli e caratterizzato da un ingresso indipendente. L'appartamento è composto da tre vani: con due camere da letto spaziose e un bagno funzionale e cucina abitabile. L'immobile è dotato inoltre di due cantine: una di 12 mq al piano seminterrato direttamente collegata all'abitazione con scala interna e una di 10 mq al piano terra (staccata dall'abitazione) Le condizioni sono buone, rendendo la casa subito abitabile. Riscaldamento autonomo, facile parcheggio immediate vicinanze. La e la posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 137,062 kwh/m2 anno
