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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo a 320.000 € (cod.65ef2a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.714 €/m² e
2.068 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CREDITO IMMOBILIARE ROMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Borgo San Lorenzo, località Tassaia, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al primo piano di caratteristica colonica in pietra. L’accesso all’abitazione avviene dal piano terreno, dove è presente anche un piccolo ripostiglio sottoscala. Da qui si sale al piano superiore, dove si sviluppa tutta la casa. L’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due ripostigli. Internamente conserva le caratteristiche tipiche della colonica toscana, con travi a vista, pavimenti in cotto e finiture coerenti con il contesto. La casa è stata ristrutturata nel 2004 e si presenta abitabile, pur potendo richiedere alcuni interventi di aggiornamento. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a GPL, il quale produce anche l’acqua calda sanitaria. E’ presente inoltre un termo-camino ad integrazione del riscaldamento. Il contesto è tranquillo e riservato, nel verde, adatto a chi cerca una soluzione con carattere, fuori dal centro. Completa la proprietà una porzione di giardino posta al piano terreno, attigua al fabbricato ma non direttamente collegata all’abitazione, con piacevoli affacci sulla vallata. Presente inoltre spazio per parcheggio in area condominiale. Immobile adatto a chi è alla ricerca di una casa di campagna con caratteristiche tipiche della colonica. Superficie abitazione 160 mq calpestabili Terreno 5000 mq
