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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia a 140.000 € (cod.65dd6f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PANICAGLIA - GREZZANO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rabatta, mentre la zona di Panicaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panicaglia) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
BORGO SAN LORENZO, zona signorile vendesi in piccola palazzina appartamento di 70 mq circa e giardino di proprietà esclusiva di 130 mq circa, la proprietà di 3 vani è composta da ingresso, cucina con annesso ripostiglio e terrazza con accesso al giardino, ulteriori 2 vani di cui 1 seminterrato con finestra nella parte più alta della parete, servizio. Piccola palazzina, spese condominiali quasi inesistenti. L' immobile si trova in buone condizioni con infissi esterni, interni e pavimentazione nuovi, Classe G, Epi in corso di attestazione Rif 1025 Eu. 140.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com Classe Energetica: G
