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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta a 212.000 € (cod.65dba294)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta, la richiesta di 212.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.430 €/m²) e per pentavani (da 1.540 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rabatta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rabatta) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
Borgo San Lorenzo, se sogni un ambiente dove la luce naturale è protagonista assoluta, questa è l’opportunità perfetta per te. Vendesi in ottima posizione ampio appartamento. La proprietà è composta da 5 vani, ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazza, 3 camere da letto matrimoniali, rip. e wc, . L’immobile si distingue per le sue ampie finestre panoramiche, regalando luce naturale in ogni ambiente durante tutta la giornata. Le condizioni generali sono molto buone
