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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta a 198.000 € (cod.65d824eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo Rabatta, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.495 €/m²) e per villette a schiera (da 1.650 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rabatta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rabatta) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Luco di Mugello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
BORGO SAN LORENZO, IMMERSA NEL VERDE, CARATTERISTICA VILLETTA A SCHIERA DI MQ. 90 COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, OLTRE DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E GIARDINO ESCLUSIVO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0778 - (agg. 19/06/2026
