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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Sagginale a 139.000 € (cod.65d2fa4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Sagginale, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1985 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.853 €/m² e 2.123 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAGGINALE - FALTONA - POLCANTO - SALAIOLE) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 2.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luco di Mugello, mentre nella zona di Sagginale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sagginale) è pari a 2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1985 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Borgo San Lorenzo (FI)
Zona OMI:
R1 (SAGGINALE - FALTONA - POLCANTO - SALAIOLE)
Indirizzo:
Sagginale
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

PIANETA CASA DI NAZZI GABRIELE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione

BORGO SAN LORENZO, in aperta compagna a circa 20 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita due appartamenti di mq 70 ciascuno, uno posizionato al piano terra e l'altro al piano primo, quali porzione di un casolare di tre appartamenti. Gli appartamenti in vendita hanno ingressi separati. Hanno a comune il terreno circostante di mq 4000 e la possibilità di acquistare a parte dal prezzo in pubblicità 22 ettari di bosco. Si tratta di appartamenti di vani 3 oltre servizio in buono stato di manutenzione. L'acqua è fornita da un pozzo privato mentre il gas per la cucina e riscaldamento è a GPL.. L'accesso alla cascina avviene da strada sterrata per circa 1,5 km una volta lasciata la strada principale. Posizione panoramica, siamo a circa 450 mt in collina. Prezzo richiesto Eu. 139.000 ad appartamento. www.pianetacasamugello.it tel. 055.8402722 Classe Energetica: G

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