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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello a 850.000 € (cod.65c7f7ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Luco di Mugello, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCO DI MUGELLO) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta, mentre nella zona di Luco di Mugello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luco di Mugello) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Borgo San Lorenzo - A pochi km dal paese, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, immersa nel verde della campagna del Mugello, si vende splendida villa (300 mq) con giardino circostante (2000 mq) recintato. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con spazi ampi e luminosi oltre l'ampia cantina, la piscina di 4 x 8 metri ed i posti auto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012. Ideale per attività ricettiva
