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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello a 132.000 € (cod.6586b90c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo Luco di Mugello, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luco di Mugello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luco di Mugello) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Borgo San Lorenzo pressi, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre ampio resede mq 35 . Buone condizioni Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia. Tipo di contratto: vendita Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 48 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 (Matrimoniale) Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non presente Classe energetica: E
