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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta a 250.000 € (cod.656f99a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAGGINALE - FALTONA - POLCANTO - SALAIOLE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta, mentre la zona di Rabatta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rabatta) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Borgo San Lorenzo di 110 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Borgo San Lorenzo di 110 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Borgo San Lorenzo di 110 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Borgo San Lorenzo di 110 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Borgo San Lorenzo di 110 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage
Borgo San Lorenzo, in zona residenziale, vicino ai servizi, appartamento 5 vani di 110 mq. pensato per chi desidera ambienti comodi e tranquilli. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con tinello-cucina e soggiorno separato, tre camere matrimoniali, doppi servizi ripostiglio, termo singolo oltre due terrazze. Completano la proprietà un garage, posto auto e giardino privato di mq, 100, staccato dal fabbricato, perfetto a molteplici usi. Buono stato. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia
