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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Polcanto a 155.000 € (cod.656c6620)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Polcanto, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.866 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Polcanto (da 1.140 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani in zona Polcanto (da 1.100 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta, mentre nella zona di Polcanto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Polcanto) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Polcanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA DI NAZZI GABRIELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
BORGO SAN LORENZO, Polcanto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano secondo ed ultimo in ottimo stato di manutenzione, composto da 4 ampi vani oltre bagno finestrato con doccia, ripostiglio e due balconi. Riscaldamento Pellet/GPL. minime spese condominiali. Non perdere l'occasione di visionare questo appartamento, chiama in agenzia al numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #Toscana#Firenze#Borgo San Lorenzo Classe Energetica: G
