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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo a 295.000 € (cod.656a3487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
BORGO SAN LORENZO, IN BEL CONTESTO, APPARTAMENTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, RESEDE E POSTO AUTO ESCLUSIVO. POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI SOPPALCO. OTTIMO STATO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2548 - (agg. 21/02/2026
