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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Polcanto a 90.000 € (cod.654316e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Polcanto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 90.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.331 €/m² e 1.516 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Polcanto (da 1.105 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani in zona Polcanto (da 825 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polcanto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Polcanto) è pari a 1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo San Lorenzo (FI)
Indirizzo:
Polcanto
Pubblicato:
mer 14 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo gabriele bonaccorsi

gabriele bonaccorsi

PIAZZALE CURTATONE E MONTANARA, Budoni (SS)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con cortile

Borgo San Lorenzo, frazione Polcanto, in piccola palazzina (solo tre appartamenti) immobile al piano terra composto da 4 ampi vani, ingresso cucina soggiorno , bagno con finestra e 2 camere da letto. Le condizioni dell'appartamento richiedono una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo GPL e l'ingresso è condominiale. Completa la proprietà una corte/cortile di 20 mq e due ripostigli esterni . Questa è un'ottima occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita. Classe Energetica: G

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