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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello a 125.000 € (cod.653e02a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo Luco di Mugello, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCO DI MUGELLO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre nella zona di Luco di Mugello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luco di Mugello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello
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Foto 2 annuncio Appartamento in via campagna 123, Borgo San Lorenzo Luco Mugello
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Foto 3 annuncio Appartamento in via campagna 123, Borgo San Lorenzo Luco Mugello
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Foto 4 annuncio Appartamento in via campagna 123, Borgo San Lorenzo Luco Mugello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione
Borgo San Lorenzo nei pressi di Luco di Mugello in campagna, vendesi appartamento semi-indipendente posto all'interno di un antico borghetto. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo, ed è composto: - al piano terra da 4 vani, soggiorno doppio, stanza da pranzo e tinello, lato cottura a vista oltre a bagno con doccia e finestra; - al piano primo da 2 camere matrimoniali. Buone condizini generali, infissi interni certificati di ultima generazione con vetro camera di grande spessore e sportelloni esterni, travi travicelli faccia vista, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet collegata a tutti i radiatori, caminetto, forno a legna e ripostiglio. Rientrano nella proprietà cantina con accesso direttamente dal soggiorno, ripostiglio e resede esterno esclusivo. Allaccio acqua pubblica. Ottima viabilità. Pronta consegna. Classe Energetica: G
