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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Ronta a 700.000 € (cod.6533bcd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo in zona Ronta, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONTA) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mugello di Cerbai Renata & C. Sas
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Borgo San Lorenzo Frazione, Vendesi ex antica torre di guardia, in una splendida posizione, con vista panoramica sulla vallata del Mugello. La casa, risalente all'anno 855, è stata modificata e adattata più volte nel corso dei secoli ed è stata restaurata di recente, con ottimi materiali e mantenuto lo stile di cui oggi denominata "Colombaia". posizione tranquilla in collina, con circa 33.000 mq. di terreno con circa 400 ulivi, giardino recintato, piscina, e parcheggio l’immobile è circa 400 mq
