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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo a 210.000 € (cod.65298483)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 210.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2470 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.954 €/m² e 2.155 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2470 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Borgo San Lorenzo (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo gabriele bonaccorsi

gabriele bonaccorsi

PIAZZALE CURTATONE E MONTANARA, Budoni (SS)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore

In vendita a Borgo San Lorenzo, proponiamo un appartamento di mq. 85 situato al piano terra rialzato con ASCENSORE. L'appartamento è composto da QUATTRO VANI, che includono una camera matrimoniale con balcone e una camera doppia, un soggiorno doppio luminoso e un cucinotto. Il bagno con la finestra è in buone condizioni, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Completa la proprietà un POSTO AUTO di mq. 10 posto al piano terra e una CANTINA di mq. 10 al piano seminterrato, L'appartamento si trova in una ZONA TRANQUILLA e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! EPI: 208,27 kwh/m2 anno

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