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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello a 125.000 € (cod.650d504f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo Luco di Mugello, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta, ma anche la zona di Luco di Mugello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luco di Mugello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mugello di Cerbai Renata & C. Sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BORGO SAN LORENZO, Frazione Luco, Vendesi , in palazzina di quattro condomini, appartamento al primo ed ultimo piano, luminoso, così composto da: ingresso, disimpegno, angolo cottura, con finestra, sala pranzo, con terrazza, camera , camerina e bagno finestrato, oltre a cantina di circa mq. 22 e appezzamento di giardino-orto, al piano seminterrato con accesso dalle scale condominiali, . Ulteriori informazioni chiamare in Agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 1-744 Richiesta Euro 125000,00
