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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Polcanto a 100.000 € (cod.65048b5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Polcanto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAGGINALE - FALTONA - POLCANTO - SALAIOLE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta, mentre nella zona di Polcanto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polcanto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
FAENTINA località Polcanto in palazzina inizio 900 appartamento di 80 mq posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio. Giardino esclusivo di 60 mq. Per maggiori informazio […]
