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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo a 190.000 € (cod.64ed5c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.075 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Borgo San Lorenzo di 130 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Borgo San Lorenzo di 130 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
ITDF2666 - POSIZIONE In ottima posizione collinare a Borgo San Lorenzo, in zona residenziale esclusiva a pochissima distanza dal centro e da tutti i principali servizi, troviamo questo AMPIO APPARTAMENTO al primo piano di una VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA per la parte strutturale. L'IMMOBILE L'immobile è proposto nello stato in cui si trova con la possibilità di realizzare un UNICO GRANDE APPARTAMENTO di ca 130 mq oppure DUE UNITÀ ABITATIVE indipendenti. Già predisposto per il frazionamento. Al piano terra un'ampia CANTINA/TAVERNA di ca 35 mq collegabile anche internamente. Allo stato attuale la suddivisione degli spazi presenta un'AMPIA ZONA GIORNO all'ingresso, TRE CAMERE MATRIMONIALI due bagni e un ripostiglio oltre la TAVERNA al piano terra ed un GIARDINO PRIVATO di ca 600 mq. Tutti gli ambienti hanno finestre che permettono di godere di una splendida VISTA PANORAMICA sul parco e sulle colline circostanti. Le condizioni strutturali e delle facciate sono perfette. Gli interni sono da portare a completamento con ampia possibilità di personalizzazione: una o due unità abitative indipendenti. IDEALE PER Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva in una zona centrale e tra le più caratteristiche del Mugello. A pochi passi dal centro di Borgo San Lorenzo con tutti i principali servizi, a pochi minuti (anche a piedi) dalla stazione da cui in poco tempo si può raggiungere Firenze. Ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza con la città: Firenze si raggiunge in auto o in treno in circa 40 minuti. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del me[…]
