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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo a 115.000 € (cod.64e4f296)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 115.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.809 €/m² e 2.014 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Borgo San Lorenzo (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo gabriele bonaccorsi

gabriele bonaccorsi

PIAZZALE CURTATONE E MONTANARA, Budoni (SS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione

Borgo San Lorenzo, vendesi, simpatico caratteristico 4 vani, in piccolo fabbricato, posto al piano primo ultimo ed unico. Ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, reparto notte camera matrimoniale, studio / camera singola, bagno con doccia e finestra. Rientra nella vendita balcone in uso esclusivo e resede posto al piano terra a comune con altre unità immobiliari. L'appartamento ubicato in una zona particolarmente tranquilla, vicino a tutti i servizi ed al centro storico, è molto luminoso, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Termosingolo metano con produzione acqua calda, impianti a norma, tetto a capanna con travi e travicelli faccia vista. Infissi in legno finestre con vetro camera, persiane alla fiorentina e porte interne in castagno massello. Pavimenti in cotto a spina. Ambiente restaurato recentemente in stile tipico toscano. Attualmente occupato con regolare contratto di locazione e scadenza dei primi 4 anni nel 2028. EPI: 365,25 kwh/m2 anno

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