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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello a 125.000 € (cod.64ca0863)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo Luco di Mugello, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 125.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.600 €/m² e 1.736 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCO DI MUGELLO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre nella zona di Luco di Mugello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luco di Mugello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.800 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Borgo San Lorenzo (FI)
Zona OMI:
E4 (LUCO DI MUGELLO)
Indirizzo:
Luco di Mugello
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo gabriele bonaccorsi

gabriele bonaccorsi

PIAZZALE CURTATONE E MONTANARA, Budoni (SS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione

Borgo San Lorenzo nei pressi di Luco di Mugello in campagna, vendesi appartamento semi-indipendente posto all'interno di un antico borghetto. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo, ed è composto: - al piano terra da 4 vani, soggiorno doppio, stanza da pranzo e tinello, lato cottura a vista oltre a bagno con doccia e finestra; - al piano primo da 2 camere matrimoniali. Buone condizini generali, infissi interni certificati di ultima generazione con vetro camera di grande spessore e sportelloni esterni, travi travicelli faccia vista, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet collegata a tutti i radiatori, caminetto, forno a legna e ripostiglio. Rientrano nella proprietà cantina con accesso direttamente dal soggiorno, ripostiglio e resede esterno esclusivo. Allaccio acqua pubblica. Ottima viabilità. Pronta consegna. Classe Energetica: G

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