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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Ronta a 230.000 € (cod.64ca0703)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Ronta, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a 230.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2705 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.995 €/m² e 2.182 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre nella zona di Ronta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.930 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2705 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo San Lorenzo (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Ronta
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo CLICK IMMOBILIARE

CLICK IMMOBILIARE

Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)

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DESCRIZIONE

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