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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo a 130.000 € (cod.64afe217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.937 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Borgo San Lorenzo, vendesi, simpatico caratteristico 4 vani, in piccolo fabbricato, posto al piano primo ultimo ed unico. Ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, reparto notte camera matrimoniale, studio / camera singola, bagno con doccia e finestra. Rientra nella vendita balcone in uso esclusivo e resede posto al piano terra a comune con altre unità immobiliari. L'appartamento ubicato in una zona particolarmente tranquilla, vicino a tutti i servizi ed al centro storico, è molto luminoso, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Termosingolo metano con produzione acqua calda, impianti a norma, tetto a capanna con travi e travicelli faccia vista. Infissi in legno finestre con vetro camera, persiane alla fiorentina e porte interne in castagno massello. Pavimenti in cotto a spina. Ambiente restaurato recentemente in stile tipico toscano. Attualmente occupato con regolare contratto di locazione e scadenza dei primi 4 anni nel 2028. RIF.1/3076
