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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo a 1.030.000 € (cod.64a1d5e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 1.030.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.030.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANICAGLIA - GREZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDUSE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
FALTONA, BORGO SAN LORENZO - Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline del Mugello, proponiamo in vendita una splendida villa colonica di circa 400 mq, disposta su due livelli e recentemente ristrutturata con cura, mantenendo intatto il fascino rustico tipico della tradizione toscana. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con camino, perfetto per accogliere momenti conviviali, una spaziosa cucina abitabile, un tinello, sei camere da letto, di cui una suggestiva camera mansardata, e più servizi. Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna, ideale per cene e incontri in famiglia o con amici, collegata a una zona verandata che si affaccia sul giardino. La villa è circondata da un ampio terreno e da un parco privato, perfettamente curato, dove trova spazio una grande piscina panoramica, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi con materiali di pregio e finiture tradizionali, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Una soluzione ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, a pochi minuti da Borgo San Lorenzo e a circa 40 km da Firenze. L'immobile risulta essere una location ideale per fini turistici, eventi, o per famiglie che amano trascorrere momenti di relax fuori dalla routine della citt
