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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello a 125.000 € (cod.648b81da)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo Luco di Mugello, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a 125.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1736 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.520 €/m² e 1.671 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCO DI MUGELLO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre la zona di Luco di Mugello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luco di Mugello) è pari a 1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1736 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo San Lorenzo (FI)
Zona OMI:
E4 (LUCO DI MUGELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI

AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI

VIA FONTEMORANA 34, Quarrata (PT)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Borgo San Lorenzo (Luco di Mugello) - In zona residenziale, vicino al centro del paese ed a tutti i servizi, grazioso appartamento al piano terra (72 mq) con ingresso indipendente così composto: piccolo resede privato dal quale si accede alla proprietà, ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e servizio finestrato. Buono stato manutentivo, riscaldamento autonomo a metano, acqua condominiale, duplice esposizione ovest ed est, posto auto condominiale

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