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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello a 210.000 € (cod.6487c56e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Luco di Mugello, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCO DI MUGELLO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.250 €/m²) e per villette a schiera (da 1.450 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre nella zona di Luco di Mugello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luco di Mugello) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con caminetto con angolo cottura
Borgo San Lorenzo pressi, nella frazione di Luco M.llo, in antico e pregevole edificio vendesi porzione, 6 vani mq 110, così composta: al piano terra troviamo ampio soggiorno doppio con caminetto, tetto a capanna con travi e travicelli faccia vista, grande stanza da pranzo, cucinotto abitabile e ripostiglio lavanderia. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con finestra ed un guardaroba cabina armadio. Sono presenti i seguenti accessori e pertinenze: giardino a comune, resede esclusivo, balcone, soffitta e posto auto di proprietà esterno scoperto. L'immobile è inserito in un antico complesso, caratterizzato da ingressi indipendenti con posizione panoramicissima. Impianti a norma, riscaldamento singolo a gas metano con produzione acqua calda. Il bene si presenta in buono stato conservativo a seguito di un restauro attento mantenendo le caratteristiche dei particolari nei materiali e nelle rifiniture. No spese condominiali. RIF.2/749
