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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo a 280.000 € (cod.6481c15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.439 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Borgo San Lorenzo CENTRALE proponiamo in esclusiva APPARTAMENTO, IN VILLINO COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE, posto al PIANO PRIMO con GIARDINO privato di circa mq. 68 La superficie è di mq. 90 per un totale di 5 vani: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina di mq. 15., oltre giardino esclusivo. IL VILLINO è stato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO per quanto riguarda il tetto, facciate, infissi, impianti termici, con INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON ACCUMOLO. Necessita di restauro interno (porte, pavimenti, rivestimenti, bagno e cucina). L'immobile è UNICO NEL SUO GENERE e di sicuro interesse per l'ubicazione e il tipo di struttura. Pronta consegna. Classe Energetica: D
