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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo in zona Sagginale a 198.000 € (cod.647c84f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo Sagginale, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAGGINALE - FALTONA - POLCANTO - SALAIOLE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luco di Mugello, mentre nella zona di Sagginale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sagginale) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Sagginale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
Borgo San Lorenzo, in frazione di Sagginale, proponiamo ampio terratetto con ingresso indipendente e senza condominio. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile, luminosa e ampia taverna e un bagno di servizio. Al piano primo raggiungibile tramite comoda scala interna troviamo la zona notte che composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, camera singola e servizio finestrato dotato sia di vasca che di doccia. A completare la propriet una cantina posta al piano seminterrato accessibile tramite scala interna dalla taverna. L'immobile si trova in ottime condizioni ed stato ristrutturato recentemente. Il riscaldamento autonomo con stufa a pallet e impianto di aria condizionata con pompa di calore. Rif. 48486- Per informazioni contattare 055.8316480 - www.soges.it - SC9404376
