L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Borgo San Lorenzo a 129.000 € (cod.64793bb5)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1925 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.508 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 890 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luco di Mugello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

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