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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia a 110.000 € (cod.64759363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo Panicaglia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Chiaramonti Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANICAGLIA - GREZZANO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronta, mentre nella zona di Panicaglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panicaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaramonti Immobiliare
VIALE DEI MILLE, 31, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BORGO SAN LORENZO panicaglia in alta collina bellissima colonica al grezzo avanzato con terreno di circa 400 mq composta da zona giorno al piano terra oltre 2 camere e bagno al piano primo. La casa deve essere ultimata e si trova in una zona raggiungibile da strada sterrata non in buone condizioni, al momento manca l'approvvigionamento dell'acqua anche se esiste un diritto di attingimento da una sorgente, bella vista sulla piananura sottostante - - anno
