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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello a 248.000 € (cod.646b4c42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo Luco di Mugello, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre nella zona di Luco di Mugello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luco di Mugello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Luco di Mugello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Borgo San Lorenzo, appartamento situato in una zona tranquilla, offre un'oasi di pace pur essendo vicino a tutte le comodità. La piccola palazzina in cui si trova garantisce un ambiente riservato e accogliente, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi urbani.L'appartamento si estende su una superficie di 110 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi ama spazi generosi. Le camere spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio o una stanza degli ospiti. La presenza di due bagni offre grande comodità. Il terrazzo è il un luogo perfetto per godersi momenti all'aperto. Comodità di parcheggio garantita con un garage privato e un posto auto aggiuntivo. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità a Borgo San Lorenzo. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale
