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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Ronta a 183.000 € (cod.646aed48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Ronta, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONTA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre nella zona di Ronta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronta) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Luco di Mugello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Ronta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Borgo san Lorenzo, frazione Ronta, immersi nel cuore del Mugello in zona residenziale ma vicina a tutti i servizi offerti dal paese come la stazione ferroviaria o la piscina. Proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento internamente composto da ingresso, cucina con accesso alla veranda, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo, servizio finestrato dotato di vasca e due comodi ripostigli. A completare la propriet una cantina di 20mq accessibile dal vano scala, un garage al piano terra sempre accessibile dal vano scala e un resede condominiale. L'appartamento si trova in ottime condizioni, dotato di aria condizionata. Rif. 48473- Per informazioni contattare 055.8316480 - www.soges.it - SC9397396
